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LPR连续六个月按兵不动

2023-02-20 15:07:50来源:经济参考网  


(资料图片仅供参考)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。这是LPR在2022年8月下降之后,连续六个月维持不变。

谈及本月LPR不变的原因,招联首席研究员董希淼表示,从直接因素看,2月15日央行开展中期借贷便利(MLF)操作,中标利率分别为2.75%,维持不变。LPR在MLF基础上加点而来,MLF维持不变,LPR下降的可能性较小。从政策执行看,近期一系列稳增长、促发展的措施已经出台,各地因地制宜加快优化调整住房信贷政策,其效果正在显现,部分地区首套住房贷款利率已经低于4%。因此,当前可能并不是调降政策利率、引导市场利率下降的最佳时机。此外,本月LPR维持不变,还可能考虑到贷款利率已经处于历史低位以及内外均衡等问题。

根据央行公布的2022年第三季度货币政策执行报告,2022年9月企业贷款加权平均利率为4.0%,同比下降了0.59个百分点,处于有统计以来低位。东方金诚首席宏观分析师王青表示,当前经济转入回升过程,但基础仍不牢固,短期内仍需要将企业融资成本和个人消费信贷成本保持在低位,为经济修复创造有利的货币金融环境。

王青认为,尽管2月LPR报价保持稳定,且1月信贷投放规模大幅上升且创出历史新高,但在去年12月降准以及去年9月存款利率普遍下调推动下,今年上半年实体经济融资成本仍有望保持在低位,出现类似近期短端市场利率大幅反弹的可能性不大。其中,2月新发放企业贷款加权平均利率将继续停留在历史最低点附近,新发放个人消费贷款和居民房贷利率还有望延续小幅下行势头。

多数业内人士也认为,后期5年期以上LPR报价有一定下调空间。王青表示,央行最新数据显示,2022年12月新发放居民房贷加权平均利率为4.26%,已低于此前于2009年9月创下的有历史记录以来的最低水平。但无论是与同期企业贷款利率相比,还是从与名义经济增速匹配的角度衡量,当前居民房贷利率都处于相对偏高水平。与此同时,在经历了2022年的持续下调后,多地房贷利率已降至5年期以上LPR报价决定的最低值附近。接下来为推动房贷利率进一步下行,除了放宽首套房贷利率下限外,需要5年期以上LPR报价先行下调。

董希淼认为,目前住房信贷政策调整,主要集中在支持刚性住房需求,应在如何更好地支持改善性住房需求方面采取更有力的支持措施,如取消不合理的限购、限贷措施,对已经结清贷款的居民应允许购买第三套住房,并适当下调二套住房贷款利率下限。同时,继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行,减轻居民住房消费负担。(完)

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